RSS

Category Archives: Περαίωση

Αν θέλετε περαιώνετε ξεκαθαρίζει το υπουργείο Οικονομικών

  • Στους πολίτες μεταθέτει την υποχρέωση ανεύρεσης λαθών στα εκκαθαριστικά της περαίωσης το υπουργείο Οικονομικών καθώς θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά το περιεχόμενο τους. Όπως αναφέρει σχετική ανακοίνωση, με την πληρωμή της προκαταβολής ο φορολογούμενος αποδέχεται ως σωστό το περιεχόμενο του εκκαθαριστικού και δεν υπάρχει δρόμος επιστροφής.

Σύμφωνα με το υπουργείο, «κάθε φορολογούμενος-αποδέκτης εκκαθαριστικού θα πρέπει να ελέγξει προσεκτικά την ορθότητα των στοιχείων του εκκαθαριστικού του, μόλις το παραλάβει». Στη συνέχεια μπορεί να περαιώσει όσες χρήσεις επιθυμεί, με την προϋπόθεση να είναι συνεχόμενες.

Όταν δε υποβάλλει το 20% της προκαταβολής, τότε θεωρείται ότι αποδέχεται τους όρους του εκκαθαριστικού.Ακόμη εάν μετά την προκαταβολή, εξοφληθεί το σύνολο του ποσού μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2010, παρέχεται έκπτωση 10%.

Προθεσμία για να ενταχθεί κάποιος στη ρύθμιση είναι η 18η Νοεμβρίου. Εξαίρεση αποτελούν περιπτώσεις που ο φορολογούμενος δεν συμφωνεί με τα ποσά του εκκαθαριστικού και απευθυνθεί στη ΔΟΥ.

Εφόσον από την επανεξέταση του εκκαθαριστικού στη Δ.Ο.Υ. προκύψουν τροποποιήσεις, η πληρωμή της προκαταβολής γίνεται μέχρι τις 29 Νοεμβρίου 2010 σε τράπεζα.

Όσον αφορά στα λάθη που μπορεί να παρουσιαστούν, το υπουργείο αναφέρει πως έχουν καταγραφεί ειδικές περιπτώσεις που οφείλονται στην απουσία πληροφορίας από το μηχανογραφικό σύστημα. Αυτές είναι για παράδειγμα, η μη δήλωση θανάτου, η μη δήλωση διακοπής εργασιών κλπ.

Τα κυριότερα σημεία της εγκυκλίου

• Η υπαγωγή στη ρύθμιση είναι προαιρετική.

•Εκκαθαριστικά για την υπαγωγή στη ρύθμιση θα λάβουν όλοι οι επιτηδευματίες και οι επιχειρήσεις.

•Τα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν από την Γ.Γ.Π.Σ και θα αφορούν όλες τις ανέλεγκτες χρήσεις από το 2000 έως και το 2009, εξαιρουμένων όσων έχουν προβεί σε αυτοπεραίωση και δεν έχουν ενταχθεί στο δείγμα ελέγχου.

•Για κάθε χρήση, ανεξαρτήτως ακαθάριστων εσόδων υπάρχει ελάχιστο ποσό καταβολής προκειμένου ο φορολογούμενος να υπαχθεί στη ρύθμιση εάν επιθυμεί και να γίνει κατάργηση της φορολογικής εκκρεμότητας για τις χρήσεις που θα επιλέξει να υπαχθεί.

•Κάθε φορολογούμενος-αποδέκτης εκκαθαριστικού θα πρέπει να ελέγξει προσεκτικά την ορθότητα των στοιχείων του εκκαθαριστικού του, μόλις το παραλάβει.

•Εφόσον συμφωνεί, μπορεί να περαιώσει επιλεκτικά όσες χρήσεις αποφασίσει, με την προϋπόθεση ότι θα είναι συνεχόμενες από την παλαιότερη μέχρι την πιo πρόσφατη.

•Με την καταβολή ποσοστού 20% από το συνολικό ποσό που αφορά στις χρήσεις που επιλέγει να ρυθμίσει ως προκαταβολή, τεκμαίρεται η από μέρους του ανεπιφύλακτη και αμετάκλητη αποδοχή των στοιχείων του εκκαθαριστικού σημειώματος.

•Η αποδοχή των όρων της ρύθμισης δια της καταβολής σύμφωνα με το μηχανογραφικό δελτίο, της πρώτης δόσης ή του συνολικού ποσού θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μέχρι τις 18 Νοεμβρίου 2010 και γίνεται σε οποιαδήποτε τράπεζα.

•Εφόσον το ποσό που απομένει μετά την προκαταβολή εξοφληθεί μέσα στον χρόνο καταβολής της α’ δόσης, παρέχεται έκπτωση 10% επ’ αυτού.

•Η α’ δόση καταβάλλεται μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2010, δηλαδή τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από την αποδοχή της ρύθμισης που περιλαμβάνεται στο εκκαθαριστικό.

•Εάν ο φορολογούμενος δεν συμφωνεί με τα ποσά του εκκαθαριστικού, απευθύνεται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., πριν να πραγματοποιήσει οποιαδήποτε καταβολή.

•Εφόσον επέλθουν μεταβολές στο εκκαθαριστικό από την Δ.Ο.Υ. και ο φορολογούμενος συμφωνήσει με τις μεταβολές, η πληρωμή της προκαταβολής πρέπει να γίνει μέχρι τις 29 Νοεμβρίου 2010 και γίνεται στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.

•Εφόσον από την επανεξέταση του εκκαθαριστικού στη Δ.Ο.Υ. δεν προκύψουν τροποποιήσεις, η πληρωμή της προκαταβολής γίνεται μέχρι τις 18 Νοεμβρίου 2010 σε τράπεζα.

 
Σχολιάστε

Posted by στο Νοέμβριος 3, 2010 in Περαίωση, Φορολογία

 

Πυρ ομαδόν κατά Παπακωνσταντίνου για τα εικονικά τιμολόγια

  • Κριτική εκ δεξιών και εξ αριστερών δέχτηκε ο υπουργός Οικονομικών, κατά τη διάρκεια της συζήτησης του νομοσχεδίου για την περαίωση στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή, με αιτία διάταξη που αφορά στα εικονικά τιμολόγια και χαρακτηρίστηκε φωτογραφική από βουλευτές της αντιπολίτευσης.

Ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ, Δημ. Παπαδημούλης, κατηγόρησε τον υπουργό Οικονομικών ότι κρύβει στο νομοσχέδιο φωτογραφικές ρυθμίσεις για επιχειρήσεις που έχουν εκδώσει εικονικά τιμολόγια, καθώς και για επιχειρήσεις που είναι εισηγμένες στο χρηματιστήριο. Ο υπουργός Οικονομικών ζήτησε από το βουλευτή να κατονομάσει τις επιχειρήσεις στις οποίες αναφέρεται ή να ανακαλέσει. Ο Δημ .Παπαδημούλης δεν τις κατονόμασε, δήλωσε όμως ότι πρόκειται για την «εξαίρεση της εξαίρεσης», μεγαλοφειλέτες του Δημοσίου και εισηγμένοι στο χρηματιστήριο. «Εσείς να μας πείτε γιατί βάλατε αυτή τη ρύθμιση, ποιους αφορά, πόσοι θα σβήσουν έτσι τις εκκρεμότητές τους και με πόσα θα καθαρίσουν. Περισσότερο συγκεκριμένος έγινε ο βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας, Θόδωρος Καράογλου, μιλώντας για εκδότες που έχουν εκδώσει πλαστά τιμολόγια. Σημείωσε ότι υπάρχουν υπόνοιες σκανδάλου για τα συγκεκριμένα άρθρα του νομοσχεδίου. Νωρίτερα, σύσσωμη η αντιπολίτευση καταδίκασε την πρακτική του Γ. Παπακωνσταντίνου να φέρει το νομοσχέδιο στη Βουλή με τη διαδικασία του κατεπείγοντος.

 
Σχολιάστε

Posted by στο Σεπτεμβρίου 29, 2010 in Περαίωση

 

Mόνο οι μεγαλοοφειλέτες ωφελούνται από τις ρυθμίσεις της περαίωσης!!!

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα αποτελούσε πραγματική «ταφόπλακα» στην οικοδομή, την αγορά και γενικότερα στην οικονομία, επισήμανε η ΠΟΜΙΔΑ
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα αποτελούσε πραγματική «ταφόπλακα» στην οικοδομή, την αγορά και γενικότερα στην οικονομία, επισήμανε η ΠΟΜΙΔΑ

  • Mόνο οι μεγαλοοφειλέτες ωφελούνται από τις ρυθμίσεις της περαίωσης, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων αδικούνται ιδιαίτερα αυτή την κρίσιμη περίοδο, σύμφωνα με τις επισημάνσεις που έγιναν την Τετάρτη από τους εκπροσώπους επαγγελματικών και επιχειρηματικών κλάδων, στα γραφεία του Δικηγορικού Συλλόγου της Αθήνας, σε συνέντευξη Τύπου για τα θέματα της περαίωσης και της επικείμενης νέας αύξησης των αντικειμενικών αξιών.

Στη συνέντευξη μετείχαν ο πρόεδρος του ΔΣΑ, Δ.Παξινός, ο πρόεδρος της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ελληνικού Εμπορίου Β.Κορκίδης, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στρ. Παραδιάς, ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών και Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδος, Δ.Καψιμάλης, ο πρόεδρος της Ελληνικής Οδοντιατρικής Ομοσπονδίας, Αθ.Κατσίκης, ο γγ της ΓΣΕΒΕΕ, Γ.Καββαθάς, ο καθηγητής του Δημοκρίτειου Πανεπιστήμιου Θράκης, Διονύσης Χιόνης, ενώ χαιρετισμό απέστειλε ο πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής των συμβολαιογραφικών συλλόγων, Κ.Βλαχάκης. Από τους εκπροσώπους των επαγγελματικών και επιχειρηματικών κλάδων επισημάνθηκε ότι τόσο το ύψος της πρώτης δόσης για την περαίωση όσο και ο αριθμός των δόσεων είναι τέτοια «που εξυπηρετούν τους μεγαλοαπατεώνες», όπως αναφέρθηκε χαρακτηριστικά.

Και πρόσθεσαν ότι, «ενώ δίνεται άφεση αμαρτιών στους μεγαλοαπατεώνες» την ίδια ώρα διώκεται η ακίνητη περιουσία. Σημειώθηκε δε ότι σε μια ενδεχόμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών οι ιδιοκτήτες θα είναι έρμαια στην «τσιμπίδα» του εφοριακού, καθώς αποτελούν πλέον εύκολο στόχο, σημειώνοντας ότι με τον τρόπο αυτό θα μπει «ταφόπλακα» στην κτηματαγορά.

Αντίθετοι στο μέτρο της περαίωσης, αλλά εφόσον αυτό προχωρήσει να μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση και οι ελεύθεροι επαγγελματίες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, δήλωσαν οι επαγγελματικοί φορείς. Ειδικότερα, ο κ. Παραδιάς επισήμανε ότι οι επιτηδευματίες των οποίων η προσωπική ακίνητη περιουσία, σύμφωνα με το εκκαθαριστικό του ΕΤΑΚ, υπερέβαινε τις 400.000 ευρώ, στερούνται του δικαιώματος να προβούν σε περαίωση των εκκρεμών επαγγελματικών φορολογικών τους υποθέσεων. «Κάτι το οποίο δεν έχει λογική, καθώς η διάταξη συσχετίζει άσχετα θέματα, όπως την επαγγελματική δραστηριότητα με την προσωπική περιουσιακή κατάσταση του επιτηδευματία», είπε και ζήτησε να αποσυρθεί ως «πρόδηλα αντισυνταγματική» γιατί:

1) Στερεί από εκατοντάδες χιλιάδες επιτηδευματίες το δικαίωμα που δίνει ακόμη και στους εκδότες πλαστών και εικονικών στοιχείων, «θέτοντας το νοικοκύρη επιτηδευματία σε χειρότερη μοίρα από τον απατεώνα!».

2) Θεωρεί ικανό λόγο εξαίρεσης την ύπαρξη απλώς «ακίνητης περιουσίας» 400.000 ευρώ, και όχι ιδιαίτερα μεγάλης ακίνητης περιουσίας, και μάλιστα οποτεδήποτε στο παρελθόν και αν αποκτήθηκε αυτή, και από οποιαδήποτε αιτία.

3) Ευνοεί αυτόν που έχει τα περιουσιακά του στοιχεία σε άλλα φυσικά πρόσωπα ή εταιρείες, ακόμη και off-shore, ώστε περιουσιακά να είναι στο απυρόβλητο, εκθέτοντας το φερέγγυο επαγγελματία στους γνωστούς σε όλους κινδύνους από τους φορολογικούς ελέγχους (πρόστιμα για τυπικές παραβάσεις κλπ. κλπ.). Συνεπώς, είπε, δεν θίγει κάποιους μεγαλοεπιχειρηματίες, αλλά το μέσο επαγγελματία, ιδιοκτήτη ακόμη και μικρής ακίνητης περιουσίας.

4) Δεν λαμβάνει υπόψη του τις μεταγενέστερες από 1.1.2008 περιουσιακές μεταβολές της περιουσιακής τους κατάστασης, εξαιρώντας από την περαίωση και όλους όσων τα περιουσιακά τους στοιχεία μειώθηκαν μετά την 1.1.2008 και ως εκ τούτου σήμερα δεν υπάγονται στο νέο φόρο ακίνητης περιουσίας.

5) Αποπνέει ιδιαίτερη δυσπιστία και «τελικά συνιστά ηθική απαξίωση» εις βάρος όσων έχουν ταυτόχρονα τις ιδιότητες του επιτηδευματία και του μικροϊδιοκτήτη.

  • Αύξηση αντικειμενικών αξιών

Σχετικά με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, ο κ. Παραδιάς σημείωσε τα ακόλουθα:

«Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων υπήρξαν ως τώρα «πολιτικό» εργαλείο παρέμβασης των κυβερνήσεων στην αγορά των ακινήτων αλλά κυρίως στη φορολογία τους. Οι αξίες αυτές χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των φορολογικών υποχρεώσεων τόσο σε δικαιοπραξίες όπου υπάρχει το στοιχείο της συναλλαγής (αγοραπωλησίες κ.λπ.), όσο και στις οικογενειακές δικαιοπραξίες και σχέσεις (γον. παροχές, κληρονομιές κπ.), όπου ουδεμία υφίσταται συναλλαγή».

«Η οξύτατη κρίση στην κτηματαγορά που άρχισε προ πενταετίας, και η οργανωμένη «κατεδάφιση» της αξίας των ακινήτων, μέσω της επιβολής βαρύτατου ΦΑΠ, τεκμηρίων ακόμη και στην αγορά πρώτης κατοικίας, μειώσεων μισθωμάτων και ομοβροντίας άλλων μέτρων, δεν επιτρέπει οποιαδήποτε σοβαρή συζήτηση για αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Αυτό θα αποτελούσε πραγματική ταφόπλακα στην οικοδομή, την αγορά αλλά και την ίδια την εθνική μας οικονομία», τόνισε.

Για τις αντικειμενικές αξίες, ιδιαίτερα των επαγγελματικών ακινήτων, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τα εξής:

1) Τη μείωση των τιμών ζώνης σε πολλές υπερτιμημένες περιοχές, οι οποίες έχουν ήδη χάσει την αγοραστική τους αξία για διάφορους λόγους (εγκατάλειψη, γκετοποίηση, εγκληματικότητα κ.λπ.).

2) Τη μείωση των συντελεστών εμπορικότητας σε όλα τα επαγγελματικά ακίνητα της χώρας, τουλάχιστον κατά το 50% του πέραν της μονάδας ύψους τους.

3) Την προσαύξηση των μειωτικών συντελεστών παλαιότητας όλων των κατηγοριών κτιρίων κατά 10-20%, λόγω της παλαίωσης του κτιριακού δυναμικού της χώρας μας.

4) Ειδικά για τα επαγγελματικά γραφεία, την αποσύνδεση της αντικειμενικής αξίας τους από το συντελεστή εμπορικότητας των ισογείων καταστημάτων και την προσθήκη μειωτικού συντελεστή έλλειψης χώρου υγιεινής αποκλειστικής χρήσης εντός του γραφείου.

5) Τον συνυπολογισμό του κριτηρίου βάθους, και των λοιπών μειωτικών συντελεστών.

Αλυσιδωτές επιτπώσεις σε φόρους, εισφορές και πρόστιμα

Α) Τεκμαρτά εισοδήματα από ακίνητα: Τεκμήριο διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α’+ β’ κατοικία αναλόγως εμβαδού και τιμής ζώνης, τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης 18-45% και τεκμαρτό εισόδημα λόγω αγοράς πρώτης κατοικίας 18-45%.

Β) Φόροι – τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων: ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή 23%, φόρος μεταβίβασης 8-10%, φόρος χρησικτησίας 8-10 %, φόροςαΑνταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων) 4-5%, φόρος διανομής ακινήτων 2-2,5%, δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων 3% επί ΦΜΑ, τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών (σύνταξη, μεταγραφή συμβολαίων) 6,50+1,25% και πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων 4,5-7,5%.

Γ)  Φόροι κληρονομιάς/γονικής παροχής & δωρεάς ακινήτων: Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων

Α’ Κατηγορία: προς τέκνα (γονική παροχή), εγγονούς, συζύγους, γονείς 5-10%
Β’ Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες .κλπ. 5-20%
Γ’ Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους 20-40%

Δ) Φόρος Δωρεάς ακινήτων

Α’ Κατηγορία: προς εγγονούς, συζύγους, γονείς 5-20%
Β’ Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες κ.λπ. 10-30%
Γ’ Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους 20-40%

Δ) Ετήσιοι φόροι επί της κατοχής ακινήτων: Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) από 1.1.2010 1%-2% (φυσικά πρόσωπα), 6% (νομικά πρόσωπα), Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (κτίσματα+οικόπεδα) 0,25-0,35%, Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών 15%.

Ε) Κτηματολόγιο-Πολεοδομικά πρόστιμα & εισφορές: Τέλος Εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο 1% επί αντικειμενικής αξίας, πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής/διατήρησης αυθαιρέτων 100%/50% ετησίως, πολεοδομικά πρόστιμα αλλαγής χρήσης (ημιυπαιθριοι κ.λπ.) 5%-15% εφάπαξ, εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη στο σχέδιο πόλης (Ν.1337/83) σε γη έως 60% και σε χρήμα έως 25%.

Newsroom ΔΟΛ, με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

 
Σχολιάστε

Posted by στο Σεπτεμβρίου 29, 2010 in Περαίωση, Φορολογία